Оформление сделки купли-продажи квартиры через МФЦ позволяет самостоятельно провести процедуру без участия риелторов. Рассмотрим пошаговый процесс самостоятельного оформления.
Содержание
Оформление сделки купли-продажи квартиры через МФЦ позволяет самостоятельно провести процедуру без участия риелторов. Рассмотрим пошаговый процесс самостоятельного оформления.
Подготовка к сделке
- Проверка юридической чистоты квартиры
- Подготовка необходимых документов
- Согласование условий сделки с покупателем
- Составление предварительного договора
Необходимые документы
| Документ | Примечание |
| Паспорта сторон | Оригиналы и копии |
| Свидетельство о праве собственности | Или выписка из ЕГРН |
| Технический паспорт | Действующий |
| Выписка из домовой книги | О составе зарегистрированных |
| Согласие супруга | Если квартира приобретена в браке |
Пошаговая процедура оформления
- Запишитесь на прием в МФЦ заранее
- Подготовьте договор купли-продажи
- Оплатите госпошлину за регистрацию
- Подайте документы специалисту МФЦ
- Получите расписку о приеме документов
- Дождитесь регистрации перехода права
- Получите выписку из ЕГРН о новом собственнике
Особенности составления договора
- Укажите точные характеристики объекта
- Пропишите порядок расчетов
- Отразите отсутствие обременений
- Укажите распределение расходов
- Включите пункт о передаче квартиры
Сроки и стоимость оформления
| Этап | Срок/Стоимость |
| Регистрация перехода права | 5-12 рабочих дней |
| Госпошлина за регистрацию | 2000 рублей |
| Выписка из ЕГРН | От 300 рублей |
Важная информация
Перед сделкой рекомендуется проверить квартиру на наличие обременений через Росреестр. После регистрации перехода права необходимо оформить перерасчет коммунальных платежей.
