Как погасить ипотеку материнским капиталом

Материнский капитал можно использовать для полного или частичного погашения ипотечного кредита. Рассмотрим пошаговый процесс реализации этой возможности.

Условия использования маткапитала

• Наличие действующего сертификата на материнский капитал
• Ипотека должна быть оформлена после рождения ребенка
• Жилье должно находиться на территории РФ
• Обязательно выделение долей детям

Пошаговая инструкция погашения

1. Подготовка документов

2. Обращение в Пенсионный фонд

1. Подайте заявление через личный кабинет на сайте ПФР или в отделении
2. Приложите полный пакет документов
3. Укажите реквизиты банка для перечисления средств
4. Дождитесь решения (до 1 месяца)

3. Распределение средств

• Полное погашение ипотеки (если сумма маткапитала покрывает долг)
• Частичное погашение основного долга
• Погашение процентов (только для кредитов, оформленных до 2019 года)

Особенности процесса

1. Выделение долей детям

1. Оформите обязательство о выделении долей
2. После снятия обременения зарегистрируйте доли в Росреестре
3. На детей должно приходиться не менее 1/6 доли каждому

2. Сроки перечисления средств

• Стандартный срок - до 2 месяцев с даты подачи заявления
• При досрочном рассмотрении - до 10 рабочих дней
• Деньги переводятся напрямую в банк

Что делать после погашения

1. Получите в банке справку об отсутствии задолженности
2. Снимите обременение в Росреестре
3. Оформите доли детям у нотариуса
4. Сохраните все документы для налогового вычета

Частые вопросы

Для уточнения деталей рекомендуется обратиться в отделение Пенсионного фонда или проконсультироваться с ипотечным специалистом вашего банка.