Как оформить квартиру через Сбербанк

Приобретение недвижимости через Сбербанк включает несколько этапов - от одобрения ипотеки до регистрации сделки. В этой статье рассмотрим полный процесс оформления квартиры.

1. Подготовительный этап

Требования к заемщику

• Гражданство РФ
• Возраст от 21 до 75 лет на момент погашения кредита
• Официальный стаж работы от 6 месяцев
• Хорошая кредитная история

Необходимые документы

2. Оформление ипотеки

Шаг 1: Предварительное одобрение

1. Подайте заявку онлайн через Сбербанк Онлайн или в отделении
2. Дождитесь решения банка (1-3 рабочих дня)
3. Получите сумму предварительного одобрения

Шаг 2: Выбор недвижимости

• Срок действия предварительного решения - до 90 дней
• Квартира должна соответствовать требованиям банка
• Новостройка должна быть в аккредитованном доме

3. Проверка квартиры

4. Оформление сделки

Подписание документов

1. Договор купли-продажи
2. Ипотечный договор
3. Залоговое обязательство
4. Страховые полисы

Регистрация в Росреестре

• Срок регистрации - 5-10 рабочих дней
• Производится через МФЦ или электронно
• Банк получает закладную на квартиру

5. После оформления

Обязанности заемщика

• Своевременное внесение платежей
• Поддержание страховки на квартиру
• Уведомление банка об изменениях

Досрочное погашение

Важно знать

• Комиссия за рассмотрение заявки не взимается
• Страхование жизни дает скидку на ставку
• Возможен налоговый вычет по ипотечным процентам

Оформление квартиры через Сбербанк - многоэтапный процесс, требующий внимания к деталям. Соблюдение всех требований банка и тщательная проверка документов помогут успешно завершить сделку.